Social media
Contacteaza-ne
Adresa

CASA IMOB TARGOVISTE
Str. Prof. Nicolae Radian, Bl. O2, et. 2, ap. 6
Targoviste, Dambovita, Romania

Email

ofxxxxxx afiseaza

Telefon

+4xxxxxx afiseaza

Fax

xxxxxx afiseaza

Prima Casa ar putea deveni un risc iminent pentru piata

La aproape zece ani de când a fost lansat cu rolul clar de a fi un „colac de salvare” pentru piața imobiliară aflată în criză, dar și pentru stimularea economiei în ansamblul ei, programul Prima Casă rămâne instrumentul preferat al românilor atunci când au nevoie de finanțare pentru achiziția unei locuințe. Cel puțin până în acest punct programul a avut efecte benefice asupra pieței și a dus la „însănătoșirea” acesteia, dar viitorul său ridică o serie de semne de întrebare legate de efectele pe care le-ar putea avea asupra pieței. Un efect destul de grav al programului ar putea fi o epuizare bugetară în cazul în care nu va fi supravegheat cu atenție.
Programul Prima Casă a fost introdus într-un moment în care era nevoie ca statul să intervină pentru a echilibra economia. Băncile nu mai ofereau împrumuturi pentru achiziția de locuințe, dezvoltatorii opriseră proiectele, ceea ce a dus la un blocaj major în sectorul construcțiilor. Mai mult, tranzacțiile imobiliare ajunseseră la un nivel extrem de scăzut. Practic, piața ajunsese într-o fază din care afecta întreaga economie locală. În contextul acelor vremuri a fost introdus programul Prima Casă care a fost colacul de salvare care a redresat economia locală.

În condițiile actuale, deși este bugetele pentru program se epuizează imediat, Prima Casă ar putea să ia o pauză pentru a permite statului un moment de respiro, astfel încât să poată direcționa bugetul către proiecte „arzătoare”, cum ar fi cele de infrastructură. În plus, în condițiile actuale, continuarea programului ar genera o presiune bugetară suplimentară, dacă ar fi adaptat la contextul actual al pieței. Creșterea prețurilor și schimbarea nevoilor cumpărătorilor cer din partea programului o adaptare prin creșterea plafonului. Apartamentele care puteau fi achiziționate cu 60.000 de euro trec acum de 80.000, în funcție de zona în care sunt poziționate și de dotările pe care le au.

Băncile par să se pregătească pentru retragerea programului Prima Casă și să vină cu produse de finanțare a căror condiții sunt similare cu cele de acordare a finanțărilor prin programul guvernamental.

Galerie imagini


Date de contact

CASA IMOB TARGOVISTE
Str. Prof. Nicolae Radian, Bl. O2, et. 2, ap. 6
Targoviste, Dambovita, Romania

Tel: +4xxxxxx afiseaza
Mail: ofxxxxxx afiseaza